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¿Qué es el programa de préstamos 504?
El Programa de préstamos CDC/504 proporciona financiación a largo plazo y a tasa fija para los principales activos fijos que promueven el crecimiento de las empresas y la creación de empleo.
Los préstamos 504 están disponibles a través de las Compañías de Desarrollo Certificadas (CDCs, por sus siglas en ingles), los recursos comunitarios de la SBA que regulan las organizaciones sin fines de lucro y promueven el desarrollo económico dentro de sus comunidades. Las CDCs están certificadas y reguladas por la SBA.
El monto máximo de un préstamo 504 es de $5 millones. Para ciertos proyectos energéticos, el prestatario puede recibir un préstamo 504 de hasta $5.5 millones por proyecto para un máximo de tres proyectos, los cuales no superen los $16.5 millones en total.
¿Soy elegible?
Para ser elegible para un préstamo 504, su negocio debe:
- Operar como una empresa con fines de lucro en los Estados Unidos o sus territorios
- Tienen un valor neto tangible de menos de 15 millones de dólares
- Tener un promedio de ingresos netos de menos de 5 millones de dólares después de los impuestos federales sobre los ingresos de los dos años anteriores a su solicitud
Otras normas generales de elegibilidad incluyen estar dentro de las normas de tamaño de la SBA, tener experiencia administrativa calificada, un plan de negocios factible, buen carácter y la capacidad de devolver el préstamo.
No se pueden conceder préstamos a empresas que se dediquen a actividades no lucrativas, pasivas o especulativas. Para obtener información adicional sobre los criterios de elegibilidad y los requisitos de solicitud de préstamos, se pide a las pequeñas empresas y a los prestamistas a que se pongan en contacto con una Compañía de Desarrollo Certificada en su zona.
¿Cómo utilizo un préstamo 504?
Un préstamo 504 puede utilizarse para una serie de activos que promueven el crecimiento empresarial y la creación de empleo. Estos incluyen la compra o construcción de:
- edificios o terrenos existentes
- nuevas instalaciones
- maquinaria y equipo a largo plazo
O, la mejora o modernización de:
- terrenos, calles, servicios públicos, estacionamientos y jardinería
- instalaciones existentes
Un préstamo 504 no puede utilizarse para:
- capital circulante o inventario
- la consolidación, reembolso o refinanciación de la deuda
- la especulación o la inversión en bienes raíces de alquiler
¿Qué necesito para solicitarlo?
Los préstamos 504 están disponibles exclusivamente a través de Compañías de Desarrollo Certificadas (CDCs). Primero, encuentre un CDC en su área para asegurarse de que está tratando con un prestamista calificado.
Luego comience a preparar y armar su paquete de autorización de préstamo 504, usando nuestra biblioteca de archivos de autorización 504 para identificar la documentación que necesitará para solicitar el préstamo CDC/504 (solo en inglés).
¿Cómo pago mi préstamo 504?
Los términos de pago de los préstamos varían según varios factores:
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Condiciones de pago |
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Tasas de interés |
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