Préstamos 504

El Programa de préstamos CDC/504 proporciona financiación a largo plazo y a tasa fija para los principales activos fijos que promueven el crecimiento de las empresas y la creación de empleo. 

Los préstamos 504 están disponibles a través de las Compañías de Desarrollo Certificadas (CDC, por sus siglas en ingles), los recursos comunitarios de la SBA que regulan las organizaciones sin fines de lucro y promueven el desarrollo económico dentro de sus comunidades. Las CDC están certificadas y reguladas por la SBA.

El monto máximo de un préstamo 504 es de $5 millones. Para ciertos proyectos energéticos, el prestatario puede recibir un préstamo 504 de hasta $5.5 millones por proyecto para un máximo de tres proyectos, los cuales no superen los $16.5 millones en total.

Para ser elegible para un préstamo 504, su negocio debe: 

• Operar como una empresa con fines de lucro en los Estados Unidos o sus territorios
• Tienen un valor neto tangible de menos de 15 millones de dólares 
• Tener un promedio de ingresos netos de menos de 5 millones de dólares después de los impuestos federales sobre los ingresos de los dos años anteriores a su solicitud 

Otras normas generales de elegibilidad incluyen estar dentro de las normas de tamaño de la SBA, tener experiencia administrativa calificada, un plan de negocios factible, buen carácter y la capacidad de devolver el préstamo. 

No se pueden conceder préstamos a empresas que se dediquen a actividades no lucrativas, pasivas o especulativas. Para obtener información adicional sobre los criterios de elegibilidad y los requisitos de solicitud de préstamos, se pide a las pequeñas empresas y a los prestamistas a que se pongan en contacto con una Compañía de Desarrollo Certificada en su zona. 

Un préstamo 504 puede utilizarse para una serie de activos que promueven el crecimiento empresarial y la creación de empleo. Estos incluyen la compra o construcción de: 

• edificios o terrenos existentes 
• nuevas instalaciones 
• maquinaria y equipo a largo plazo 

O, la mejora o modernización de: 

• terrenos, calles, servicios públicos, estacionamientos y jardinería 
• instalaciones existentes 

Un préstamo 504 no puede utilizarse para: 

• capital circulante o inventario 
• la consolidación, reembolso o refinanciación de la deuda 
• la especulación o la inversión en bienes raíces de alquiler 

Los préstamos 504 están disponibles exclusivamente a través de Compañías de Desarrollo Certificadas (CDC). Primero, encuentre un CDC en su área para asegurarse de que está tratando con un prestamista calificado. Las CDC están especialmente cualificadas para comprender los reglamentos del programa de préstamos 504, y le ayudarán a navegar por los canales de los prestamistas para poder crear el financiamiento de so proyecto.

Los términos de pago de los préstamos varían según varios factores: