Préstamos por daños físicos

Si vive en una área de desastre declarado (solo en inglés) y ha sufrido daño a su vivienda o propiedad personal, podría ser elegible para asistencia financiera de la SBA, aun si no es dueño de un negocio. Como propietario de vivienda, inquilino o dueño de propiedad personal, puede solicitar un préstamo de la SBA en inglés para ayudarle a recuperarse de un desastre.

• Los propietarios de vivienda pueden solicitar hasta $500,000 en préstamos para reemplazar o reparar su residencia principal.
• Los inquilinos y dueños de viviendas pueden solicitar hasta $100,000 en préstamos para reemplazar o reparar propiedad personal (ropa, muebles, automóviles y aparatos domésticos) destruidos o dañados en un desastre.
• Las residencias secundarias o de vacaciones no son elegibles para estos préstamos. Sin embargo, las propiedades en alquiler elegibles podrían calificar para asistencia bajo el programa para préstamos por desastres físicos de la SBA.
• Estos préstamos cubren las pérdidas por desastre no cubiertas por un seguro u otras fuentes. Los fondos obtenidos de la cobertura de seguro de su vivienda o propiedad podrán restarse de la cantidad del préstamo elegible.

• No puede usar los fondos para mejorar su vivienda ni hacerle adiciones, al menos de que lo requiera el código de construcción.
• Podría ser elegible para un aumento de la cantidad de su préstamo de hasta el 20 % por encima del daño estimado a la propiedad inmobiliaria según lo verificado por la SBA, para mejoras que ayuden a reducir el riesgo a daños futuros.
• La SBA puede refinanciar parte o el total de una hipoteca previa en algunos casos, cuando el solicitante no tenga crédito disponible en otra parte y haya sufrido daños considerables por un desastre.

• Primer pago aplazado por 12 meses  
• Sin acumulación de interés durante los 12 primeros meses 

Para solicitantes que no puedan obtener crédito en otro lugar:

• La tasa de interés no superará el 4% 
• La SBA determinará si un solicitante puede obtener crédito en otro lugar

• Hasta 30 años
• Sin multas ni penalizaciones por prepago

• Se requieren garantías, en la medida de lo posible, para préstamos por daños físicos de más de $25,000 en declaraciones presidenciales y de $14,000 en declaraciones de agencia.
• Las propiedades inmobiliarias son el tipo de garantía preferida, aún si su capital es insuficiente para asegurar la cantidad total del préstamo
• La SBA le pedirá al solicitante las garantías disponibles, pero no desaprobará un préstamo solo por falta de garantía.

Solicite un préstamo por desastre de la SBA en línea (solo en inglés). Los inspectores de la SBA estimarán el monto del daño una vez que haya completado y presentado su solicitud.

Comuníquese con el centro de asistencia por desastre de la SBA
Teléfono:  800-659-2955
TTY/TRS: 711
Correo electrónico: disastercustomerservice@sba.gov

Si es propietario/a de un negocio localizado en una área declarada como desastre (solo en inglés) que ha sufrido daño, podría calificar para asistencia financiera de la SBA. Las empresas de cualquier tamaño y la mayoría de las organizaciones sin fines de lucro privadas pueden solicitar un préstamo de la SBA en inglés para recuperarse tras un desastre.

Los fondos del préstamo se pueden usar para la reparación o reemplazo de lo siguiente:

• Bienes raíces
• Maquinaria
• Equipo
• Accesorios
• Inventario
• Mejoras de inquilinato

No puede usar los fondos de su préstamo por desastre para mejorar o expandir su negocio, al menos de que lo requieran los códigos de construcción. Si solicita asistencia para la mitigación o reducción de daños para ayudarle a hacer mejoras que ayuden a reducir el riesgo a daños futuros causados por un desastre similar, podría ser elegible para un aumento de la cantidad de su préstamo de hasta el 20 % por encima del daño estimado a la propiedad inmobiliaria según lo verificado por la SBA.

Los fondos del préstamo se pueden usar para la reparación o reemplazo de lo siguiente:

• Bienes raíces
• Maquinaria
• Equipo
• Accesorios
• Inventario
• Mejoras de inquilinato

No puede usar los fondos de su préstamo por desastre para mejorar o expandir su negocio, al menos de que lo requieran los códigos de construcción. Si solicita asistencia para la mitigación o reducción de daños para ayudarle a hacer mejoras que ayuden a reducir el riesgo a daños futuros, podría ser elegible para un aumento de la cantidad de su préstamo de hasta el 20 % por encima del daño estimado a la propiedad inmobiliaria según lo verificado por la SBA.

• Primer pago aplazado por 12 meses  
• Sin acumulación de interés durante los 12 primeros meses 

Para solicitantes que no puedan obtener crédito en otro lugar:

• La tasa de interés no superará el 4%

Para los solicitantes que puedan obtener crédito en otro lugar:

• La tasa de interés no superará el 8%.

La SBA determinará si un solicitante puede obtener crédito en otro lugar.

• Hasta 30 años, dependiendo de la capacidad para pagar el préstamo.
• Sin multas ni penalizaciones por prepago

• Se requieren garantías, en la medida de lo posible, para préstamos por daños físicos de más de $25,000 en declaraciones presidenciales y de $14,000 en declaraciones de agencia.
• Las propiedades inmobiliarias son el tipo de garantía preferida. Los préstamos de menos de $200,000 no requieren que el propietario del negocio use su vivienda primaria como garantía, si es que se determina que el dueño tiene otros bienes de igual calidad, y de un valor igual o mayor a la cantidad del préstamo.

Solicite un préstamo por desastre de la SBA en línea (solo en inglés). Los inspectores de la SBA estimarán el monto del daño una vez que haya completado y presentado su solicitud.

Comuníquese con el centro de asistencia por desastre de la SBA
Teléfono: 800-659-2955
TTY/TRS: 711       
Correo electrónico: disastercustomerservice@sba.gov